Fundada como balneario para la clase dirigente, Viña del Mar nació del loteo de la hacienda "La Viña del Mar" de Dolores Pérez. Su hija y única heredera Mercedes Álvarez se casó con el empresario y político José Francisco Vergara, quien elaboró el plan que daría nacimiento a la ciudad costera. Aprobado éste en 1874, poco tiempo después se creó la Municipalidad de Viña del Mar.

Con los años, el nuevo balneario llegaría a ser un exclusivo lugar de veraneo de la aristocracia capitalina y porteña, llenándose de mansiones y elegantes avenidas.